エステート八王子C棟

  • 東京都八王子市小比企町

  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,280万円
21.5万円/㎡
相場
1,362万円
22.8万円/㎡
538
1,087
1,636
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,636万円
18.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステート八王子C棟
1,280万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 59.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,280万円21.5万円5階 59.61㎡ 3LDK南
2025/11/221,080万円18.1万円5階 59.61㎡ 3LDK南
2024/09/101,080万円18.1万円4階 59.61㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エステート八王子C棟
八王子市小比企町
山田駅5分 1,280万円21.5万円59.61㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年50戸RC
2025/11/01八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 980万円16.5万円59.48㎡3DK2階 / 10階建 西1973年90戸SRC
2023/12/27ファミール西八王子
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅13分 1,280万円17.5万円73.29㎡3LDK4階 / 4階建 南1974年20戸RC
2025/11/28エル山王
八王子市中野山王一丁目
八王子駅32分 980万円16.6万円59.03㎡2LDK3階 / 4階建 東1981年14戸RC
2024/02/19八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 990万円17.5万円56.7㎡3DK8階 / 8階建 東1979年64戸SRC
2024/03/21飛鳥ハイツ八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅10分 980万円21.6万円45.35㎡1LDK4階 / 9階建 東1983年16戸SRC
2025/04/19サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 1,340万円18.6万円71.99㎡3LDK6階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2023/11/25東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,300万円23.6万円55㎡2LDK2階 / 8階建 南1974年87戸SRC
2025/10/17京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/10/17京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2024/06/10京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 1,780万円26.0万円68.4㎡2LDK4階 / 5階建 北西1980年55戸RC
2024/02/11めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 1,499万円25.6万円58.46㎡3LDK4階 / 7階建 -1974年96戸SRC
2024/05/29クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 1,480万円22.9万円64.58㎡3DK4階 / 11階建 西1981年98戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,100万円17.8万円61.92㎡2DK+S2階 / 9階建 南西1981年25戸鉄骨造
2025/02/23ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,399万円22.9万円61.09㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1979年60戸SRC
2025/03/06八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,080万円23.0万円47.05㎡2DK2階 / 11階建 南1974年51戸SRC
2025/01/12エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,480万円24.8万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/02/14京王山田マンションA棟
八王子市緑町
山田駅2分 1,080万円18.6万円58.08㎡3K3階 / 5階建 南1978年39戸RC
2024/12/16京王山田マンションB棟
八王子市緑町
山田駅2分 1,200万円16.4万円73.2㎡3LDK2階 / 5階建 南東1978年94戸RC
2024/05/12中銀八王子マンシオン
八王子市寺町
八王子駅8分 1,300万円23.7万円54.93㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年39戸SRC
2024/08/13千代田マンション八王子
八王子市寺町
八王子駅9分 1,180万円25.7万円45.83㎡2LDK5階 / 7階建 西1981年35戸RC
2025/06/07八王子元横山町マンション
八王子市元横山町一丁目
八王子駅12分 1,880万円25.9万円72.45㎡3LDK5階 / 6階建 南西1974年64戸RC
2025/05/09京王山田マンションA棟
八王子市緑町
山田駅2分 980万円16.9万円58.08㎡3K5階 / 5階建 南1978年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、八王子市では47.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は八王子市の平均と比較して8.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
八王子市
19.8万円/㎡
前年比-47.6%

マンション概要

マンション名エステート八王子C棟
所在地東京都八王子市小比企町
交通京王高尾線山田駅徒歩5分
築年月1978年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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